Der Traum vom Eigenheim

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Viele Deutsche träumen davon, in den eigenen vier Wänden zu wohnen. Die Aussichten sind angesichts eines historisch niedrigen Niveaus der Bauzinsen auch tatsächlich besonders gut, zudem sind Immobilien relativ sichere und zuverlässige Geldanlagen. Wer also ein eigenes Haus will, findet aktuell beste Voraussetzungen dafür.

Haus bauen oder Haus kaufen

Wer bereit ist, bei den eigenen vier Wänden auch Abstriche zu machen, kann eine gebrauchte Immobilie erwerben. Allerdings birgt dieses Vorgehen einige Risiken, denn versteckte Mängel lassen sich nur durch umfangreiche bautechnische Untersuchungen entdecken, eine Leckage des Daches nur bei Regen entdecken usw.

Zudem sind naturgemäß die Möglichkeiten eingeschränkt, mit der der neue Hausbesitzer auf den Grundriss und die Gestaltung wichtiger Details wie Böden, Armaturen oder Türen Einfluss nehmen kann. Daher kommt die Variante Hauskauf für viele Menschen nicht in Frage, wenn Immobilie, dann per Hausbau.

Der Weg in die eigenen vier Wände

Ist ein geeignetes Baugrundstück gefunden, muss der Bauherr sich entscheiden, auf welche Weise das zukünftige Domizil entstehen soll. Wer wenig oder keine Erfahrung mit Bauprojekten sammeln konnte, der sollte spätestens jetzt einen Profi hinzuziehen, in der Regel einen Architekten oder Bauträger.

Diese übernehmen in Vertretung für den Bauherren die Koordinierung der Gewerke und stellen sicher, dass auf der Baustelle alles seinen geplanten Verlauf nimmt. Das ist jedoch selbst für Routiniers kaum sicherzustellen, denn Wind und Wetter können auf der Baustelle ebenso den Fortschritt behindern, wie Probleme mit der Nachschubversorgung. Da bei einem Bauprojekt viele Gewerke in enger Abstimmung tätig werden müssen, können eine anhaltende Schlechtwetterfront oder ein verfrühter Kälteeinbruch den Zeitplan ordentlich durcheinanderbringen. Zudem wirken sie sich in der Regel auf die Kosten aus.

Alternative Schlüsselfertigbau

Eine Möglichkeit, den Weg in die eigenen vier Wände möglichst ohne unliebsame Überraschungen wie gesteigerte Kosten oder Verzögerungen beim Umzug zu gestalten, stellen schlüsselfertig gebaute Häuser dar. Diese bieten Wohneigentum zum Festpreis und mit einem klar definierten Leistungsumfang.

Die Vorteile liegen für Bauherren in der höheren Planungssicherheit und der Kalkulierbarkeit der Kosten, zudem sind schlüsselfertige Häuser schneller errichtet als vergleichbare Objekte, die konventionell gebaut wurden. Damit stellt diese Möglichkeit eine interessante Alternative dar, individuell gestaltetes Wohneigentum zu erwerben.


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